A SAISIR
| 122 475 € |
Les points forts :
Charmante maison avec jardin à LoudéacDécouvrez cette maison individuelle de 76 m² habitables, au pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée surélevée, vous découvrirez, une véranda, un salon-séjour de 27 m², profitant d'une belle luminosité grâce son exposition sud-est. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez aussi deux belles chambres et une salle d'eau avec WC qui vous offriront tout le confort nécessaire. Profitez d'un récent système de chauffage au gaz, accompagné par un insert à bois en appoint. Cette maison dispose également de places de stationnement extérieur et d'un sous-sol complet avec garage et portail motorisé . Le jardin de 635 m², est entièrement clos et bénéficie à l'arrière d'un abri de jardin. Située à proximité immédiate des commodités (crèche, maternelle, école élémentaire, commerces, restaurants, parc et jardin, cinéma, médecins généralistes), elle vous permettra de profiter pleinement de la vie loudéacienne. Eligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison saura répondre à tous vos besoins de connectivité. | Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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