Centre ville
A voir absolument
| 210 000 € |
Les points forts :
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à LoudéacCette maison traditionnelle de 145 m² vous invite à découvrir son potentiel. Le séjour de 42 m² accompagné d'une véranda, est le cœur de la maison. Les cinq pièces, réparties sur deux niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chausse vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC qui vous permettrons d'avoir une vie de plain pied.L'étage vous propose, un WC, deux belles chambres dont une avec point d'eau et deux greniers aménageables. Le jardin de 2723 m² est en parti constructible. Le sous-sol complet offrent un espace de rangement supplémentaire comprenant garage avec portail motorisée, cave à vin, buanderie. Un stationnement supplémentaire est présent à l’extérieure. Quelques travaux d'améliorations sont à prévoir.Concernant les commodités: tout est à proximité : une crèche, deux maternelles, une école élémentaire et un collège se trouvent à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants, des supermarchés, un cabinet médicale sont à 5 minutes à pied. | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2521.00 et 3411.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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