A SAISIR
| 117 150 € |
Les points forts :
Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, nichée dans le village de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22210). Cette demeure de caractère, vous offre une surface habitable de 123.08 m² répartie sur trois niveaux. Intérêt : Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour spacieux de 25 m² avec cheminée, et accès terrasse. Une cuisine ouverte vous apporte un espace supplémentaire. Vous trouverez également un WC et une salle d'eau à ce niveau. En contrebas, une cuisine d'été avec une suite parentale. A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, et un WC avec lavabo. Cette maison est parfaite pour une famille. Le terrain de 4706 m², offre un potentiel immense pour créer un véritable havre de paix. Séparé en deux parties, il laisse libre court à votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre futur cocon familial. Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles et élémentaires) à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Une alimentation générale est accessible en 5 minutes, et un restaurant en 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 5 minutes en voiture. | Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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