NOUVEAUTE
| 88 000 € |
Maison de caractère à Rohan (56580) - 104 m² - 4 chambresDécouvrez cette charmante maison individuelle de 104 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure à Rohan. Elle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Profitez d'un vaste séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et elle est élevée sur 3 niveaux. Une cuisine indépendante nue vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un WC indépendant et une isolation par le toit ardoises assurent un confort optimal. Le grenier et le sous-sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Hauteur sous plafond de 2.77 m, la vue sur la verdure et l'exposition Sud-Est sont autant d'atouts qui vous séduiront. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied, ainsi qu'un carrefour express et un restaurant à 10 min à pied. Deux médecins généralistes et une pharmacie sont également accessibles en 5 min de marche. Ne manquez pas cette opportunité de vous créer de beaux souvenirs dans cette maison pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite ! | Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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