IDEAL INVESTISSEUR
Baisse de prix
| 60 000 € |
Les points forts :
A VENDRE à MERLEAC, ensemble immobilier à rénover proposant de belles possibilités. C'est une maison de 3 niveaux datant des années 1900 avec deux entrées distinctes: l'une pour la partie principale, l'autre pour un appartement indépendant. La maison principale offre au rez-de chaussée, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, un WC, un cellier, A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un WC, un grenier aménageable. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans la maison. L'intérieur va demander des travaux de réhabilitation. La seconde maison est composée au rez-de chaussée d'une cuisine.A l'étage, deux chambres, un grenier aménagé en salle d'eau avec WC, un grenier à l'étage supérieur. A 6 km, vous trouverez tous les commerces de proximité et l'accès à la D 700 reliant LOUDEAC à SAINT BRIEUC. Beau potentiel, et plusieurs projets peuvent être envisagés : création de logements locatifs, grande maison familiale, etc... Le prix de cet ensemble immobilier s'élève à 60 000 € frais d'agence inclus. | Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3021.00 et 4087.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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